A Secret Weapon For ที่ดิน 108
เห็นได้ว่าà¸à¸²à¸£à¸‹à¸·à¹‰à¸ บ้านà¸à¸£à¸¡à¸šà¸±à¸‡à¸„ับคดี นั้นมีทั้งข้à¸à¸”ีà¹à¸¥à¸°à¸‚้à¸à¹€à¸ªà¸µà¸¢ à¹à¸•à¹ˆà¸–้าบ้านหลังนั้นถูà¸à¹ƒà¸ˆà¸ˆà¸£à¸´à¸‡à¹† หรืà¸à¹€à¸›à¹‡à¸™à¸—ำเลที่เราà¸à¸¢à¸²à¸à¹„ด้ à¸à¹‡à¸ªà¸²à¸¡à¸²à¸£à¸–ดำเนินà¸à¸²à¸£à¸•à¸²à¸¡à¸™à¸µà¹‰à¹„ด้เลยห้à¸à¸‡à¹€à¸£à¸µà¸¢à¸™à¸à¸¢à¸¹à¹ˆà¸—ี่ไหน? หน้าตาที่หลาà¸à¸«à¸¥à¸²à¸¢à¸‚à¸à¸‡à¸à¸²à¸£à¸¨à¸¶à¸à¸©à¸²à¹€à¸”็à¸à¸‚้ามชาติ
ส่à¸à¸‡à¸‚ั้นตà¸à¸™à¸à¸²à¸£à¸›à¸£à¸°à¸¡à¸¹à¸¥à¸—รัพย์ คุ้มค่าน่าลงทุนหรืà¸à¹„ม่
à¸à¸¶à¸à¸à¸šà¸£à¸¡à¸ªà¸±à¸¡à¸¡à¸™à¸² รายละเà¸à¸µà¸¢à¸”เà¸à¸µà¹ˆà¸¢à¸§à¸à¸±à¸šà¸ªà¸³à¸™à¸±à¸à¸à¸¶à¸à¸à¸šà¸£à¸¡
"à¸à¸Žà¸à¸£à¸°à¸—รวงที่à¸à¸à¸à¸¡à¸²à¸£à¸°à¸šà¸¸à¹„ว้ว่า ให้สามารถขายหรืà¸à¹à¸¥à¸à¹€à¸›à¸¥à¸µà¹ˆà¸¢à¸™à¸—ี่ราชพัสดุในต่างประเทศได้ หรืà¸à¸ªà¸²à¸¡à¸²à¸£à¸–เปิดประมูลที่ราชพัสดุได้ด้วย à¸à¸¢à¹ˆà¸²à¸‡à¹„รà¸à¹‡à¸”ี à¸à¹‡à¸•à¹‰à¸à¸‡à¸‚ึ้นà¸à¸¢à¸¹à¹ˆà¸à¸±à¸šà¸à¸Žà¸«à¸¡à¸²à¸¢à¸‚à¸à¸‡à¸›à¸£à¸°à¹€à¸—ศนั้น ๆ ด้วย ว่าà¸à¸³à¸«à¸™à¸”ให้ดำเนินà¸à¸²à¸£à¸à¸¢à¹ˆà¸²à¸‡à¹„รได้บ้าง ซึ่งบางประเทศหาà¸à¹„ม่ให้มีà¸à¸²à¸£à¸‹à¸·à¹‰à¸à¸‚าย เปิดให้เช่าเพียงà¸à¸¢à¹ˆà¸²à¸‡à¹€à¸”ียว à¸à¹‡à¸•à¹‰à¸à¸‡à¹€à¸Šà¹ˆà¸² เช่น à¸à¸£à¸“ีขà¸à¸‡à¸›à¸£à¸°à¹€à¸—ศจีน ลัà¸à¸©à¸“ะà¸à¸²à¸£à¹ƒà¸Šà¹‰à¸—ี่ราชพัสดุซื้à¸à¸‚ายไม่ได้" นางศุà¸à¸£à¹Œà¸¨à¸´à¸£à¸´à¸à¸¥à¹ˆà¸²à¸§à¹à¸¥à¸°à¸§à¹ˆà¸²
- à¸à¸ªà¸±à¸‡à¸«à¸²à¸£à¸´à¸¡à¸—รัพย์ขà¸à¸‡à¸ªà¸–านศึà¸à¸©à¸²à¸‚à¸à¸‡à¸£à¸±à¸à¸—ี่เป็นนิติบุคคล ซึ่งได้มาโดยมีผู้à¸à¸¸à¸—ิศให้หรืภโดยà¸à¸²à¸£à¸‹à¸·à¹‰à¸à¸«à¸£à¸·à¸à¹à¸¥à¸à¹€à¸›à¸¥à¸µà¹ˆà¸¢à¸™à¸ˆà¸²à¸à¸£à¸²à¸¢à¹„ด้หรืà¸à¸—รัพย์สินขà¸à¸‡à¸ªà¸–านศึà¸à¸©à¸²à¸™à¸±à¹‰à¸™ โดยไม่ได้ใช้เงินงบประมาณà¹à¸œà¹ˆà¸™à¸”ิน หรืà¸à¹€à¸‡à¸´à¸™à¸à¸¸à¸”หนุนจาà¸à¸£à¸±à¸à¸šà¸²à¸¥Â
เมื่à¸à¸Šà¸³à¸£à¸°à¹€à¸‡à¸´à¸™à¸„รบถ้วนสมบูรณ์à¹à¸¥à¹‰à¸§ ที่ดิน สุพรรณบุรี เจ้าหน้าที่à¸à¸£à¸¡à¸šà¸±à¸‡à¸„ับคดีจะมà¸à¸šà¹€à¸à¸à¸ªà¸²à¸£à¸—ี่เà¸à¸µà¹ˆà¸¢à¸§à¸‚้à¸à¸‡à¹ƒà¸«à¹‰à¹à¸à¹ˆà¸œà¸¹à¹‰à¸‹à¸·à¹‰à¸ ไว้สำหรับเป็นหลัà¸à¸à¸²à¸™à¹ƒà¸™à¸à¸²à¸£à¹‚à¸à¸™à¸à¸£à¸£à¸¡à¸ªà¸´à¸—ธิ์à¹à¸à¹ˆà¹€à¸ˆà¹‰à¸²à¸žà¸™à¸±à¸à¸‡à¸²à¸™à¸—ี่ดินได้ทันที
ที่ดิน พื้นที่ค้นหายà¸à¸”นิยมในประเทศไทย
ทั้งนี้คำขà¸à¸«à¸¡à¸²à¸¢à¸•à¸±à¹‰à¸‡à¹€à¸ˆà¹‰à¸²à¸žà¸™à¸±à¸à¸‡à¸²à¸™à¸šà¸±à¸‡à¸„ับคดีเป็น “คำขà¸à¸à¹ˆà¸²à¸¢à¹€à¸”ียวà¸à¸¢à¹ˆà¸²à¸‡à¹€à¸„ร่งครัด†ตามปวิพ ม.
ติดตามà¸à¸²à¸£à¸›à¸à¸´à¸šà¸±à¸•à¸´à¸‡à¸²à¸™à¸‚à¸à¸‡ ส.ป.à¸. ให้เป็นไปตามà¹à¸œà¸™à¸‡à¸²à¸™à¹à¸¥à¸°à¹‚ครงà¸à¸²à¸£à¸—ี่ได้รับà¸à¸™à¸¸à¸¡à¸±à¸•à¸´ ตลà¸à¸”จนà¸à¸³à¸«à¸™à¸”มาตรà¸à¸²à¸£à¹à¸à¹‰à¹„ขปัà¸à¸«à¸²à¸•à¹ˆà¸²à¸‡ ๆ ที่เà¸à¸´à¸”ขึ้นจาà¸à¸à¸²à¸£à¸›à¸à¸´à¸šà¸±à¸•à¸´à¸‡à¸²à¸™
เพราะบ้านที่ขายทà¸à¸”ตลาดà¸à¸£à¸¡à¸šà¸±à¸‡à¸„ับคดี มีวัตถุประสงค์เพื่à¸à¹€à¸£à¹ˆà¸‡à¸Šà¸³à¸£à¸°à¸«à¸™à¸µà¹‰à¹ƒà¸«à¹‰à¸à¸±à¸šà¹€à¸ˆà¹‰à¸²à¸«à¸™à¸µà¹‰ ทำให้มีราคาเริ่มต้นที่ถูà¸à¸à¸§à¹ˆà¸²à¸•à¸²à¸¡à¸•à¸¥à¸²à¸”มาภยิ่งไปà¸à¸§à¹ˆà¸²à¸™à¸±à¹‰à¸™ ถ้าผู้ซื้à¸à¸ªà¸²à¸¡à¸²à¸£à¸–ประมูลà¹à¸‚่งขันได้ในราคาที่ไม่เà¸à¸´à¸™à¸§à¸‡à¹€à¸‡à¸´à¸™à¸—ี่ตัวเà¸à¸‡à¸à¸³à¸«à¸™à¸”à¹à¸¥à¹‰à¸§ à¹à¸™à¹ˆà¸™à¸à¸™à¸§à¹ˆà¸²à¸à¸²à¸£à¸›à¸£à¸°à¸¡à¸¹à¸¥à¸šà¹‰à¸²à¸™à¸ˆà¸²à¸à¸à¸£à¸¡à¸šà¸±à¸‡à¸„ับคดีจะทำให้สามารถประหยัดเงินได้มาà¸à¹€à¸¥à¸¢à¸—ีเดียว นà¸à¸à¸ˆà¸²à¸à¸™à¸±à¹‰à¸™à¸šà¹‰à¸²à¸™à¸—ี่นำมาประมูลบางà¹à¸«à¹ˆà¸‡à¸à¹‡à¸•à¸±à¹‰à¸‡à¸à¸¢à¸¹à¹ˆà¹ƒà¸™à¸—ำเลที่ดีหรืà¸à¸—ำเลที่หาในตลาดได้ยาà¸à¸à¸µà¸à¸”้วย à¹à¸•à¹ˆà¸šà¹‰à¸²à¸™à¸ˆà¸²à¸à¸à¸²à¸£à¸‚ายทà¸à¸”ตลาด à¸à¸£à¸¡à¸šà¸±à¸‡à¸„ับคดียังมีความเสี่ยงหรืà¸à¸‚้à¸à¹€à¸ªà¸µà¸¢à¸—ี่ตามมาà¸à¸µà¸à¸«à¸¥à¸²à¸¢à¸à¸¢à¹ˆà¸²à¸‡à¹€à¸Šà¹ˆà¸™à¸à¸±à¸™ ที่ดิน à¸à¸£à¸¡à¸šà¸±à¸‡à¸„ับคดี ดังนี้
ที่ราชพัสดุ ย่à¸à¸¡à¹€à¸›à¹‡à¸™à¸ªà¸²à¸˜à¸²à¸£à¸“สมบัติขà¸à¸‡à¹à¸œà¹ˆà¸™à¸”ินไม่à¸à¸²à¸ˆà¸—ำà¸à¸²à¸£à¸‹à¸·à¹‰à¸à¸‚ายหรืà¸à¹‚à¸à¸™à¹à¸à¹ˆà¸à¸±à¸™à¹„ด้โดยชà¸à¸šà¸”้วยà¸à¸Žà¸«à¸¡à¸²à¸¢ ดังนั้น จึงไม่สามารถà¹à¸™à¸°à¸™à¸³à¸«à¸¥à¸±à¸à¹€à¸à¸“ฑ์à¹à¸¥à¸°à¸‚ั้นตà¸à¸™à¸à¸²à¸£à¸—ำà¸à¸²à¸£à¸‹à¸·à¹‰à¸à¸‚ายนั้นได้
สิ่งที่เราà¸à¸¥à¹ˆà¸²à¸§à¹„ปเป็นวิธีà¹à¸à¹‰à¸›à¸±à¸à¸«à¸²à¸‚ายที่ดินยาà¸à¹€à¸šà¸·à¹‰à¸à¸‡à¸•à¹‰à¸™à¹€à¸—่านั้น หาà¸à¹„ม่มีคนสนใจจะซื้à¸à¸ˆà¸£à¸´à¸‡ ๆ คงเป็นเรื่à¸à¸‡à¸‚à¸à¸‡à¸ªà¸ าพเศรษà¸à¸à¸´à¸ˆ หรืà¸à¸ªà¸–านà¸à¸²à¸£à¸“์บ้านเมืà¸à¸‡à¹€à¸›à¹‡à¸™à¸ªà¸³à¸„ัภทุà¸à¸à¸¢à¹ˆà¸²à¸‡à¸ªà¹ˆà¸‡à¸œà¸¥à¸•à¹ˆà¸à¸à¸²à¸£à¸‹à¸·à¹‰à¸à¸‚ายที่ดินเสมภที่ดินทีผู้คนà¸à¸³à¸¥à¸±à¸‡à¸ªà¸™à¹ƒà¸ˆà¹ƒà¸™à¸•à¸à¸™à¸™à¸µà¹‰ คืภที่ดินขà¸à¸™à¹à¸à¹ˆà¸™
à¸à¸²à¸£à¸‚ายทà¸à¸”ตลาด คืภที่ดินเปล่า à¸à¸²à¸£à¸™à¸³à¸—รัพย์สินไปจำนà¸à¸‡à¸à¸±à¸šà¹€à¸ˆà¹‰à¸²à¸«à¸™à¸µà¹‰à¹€à¸žà¸·à¹ˆà¸à¹€à¸›à¹‡à¸™à¸«à¸¥à¸±à¸à¸›à¸£à¸°à¸à¸±à¸™à¸à¸²à¸£à¸à¸¹à¹‰à¸¢à¸·à¸¡ à¹à¸•à¹ˆà¹€à¸¡à¸·à¹ˆà¸à¸¥à¸¹à¸à¸«à¸™à¸µà¹‰à¹„ม่สามารถชำระเงินคืนได้ตามà¸à¸³à¸«à¸™à¸” ลูà¸à¸«à¸™à¸µà¹‰à¸ˆà¸¶à¸‡à¸–ูà¸à¸Ÿà¹‰à¸à¸‡à¸£à¹‰à¸à¸‡ เจ้าหนี้จะนำทรัพย์สินลูà¸à¸«à¸™à¸µà¹‰à¸—ี่นำมาเป็นหลัà¸à¸›à¸£à¸°à¸à¸±à¸™à¹„ว้ไปประมูลขายตามคำสั่งขà¸à¸‡à¸¨à¸²à¸¥